中野ハイネスコーポ

  • 東京都中野区野方一丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩14分

  • 1969年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
4,480万円
98.7万円/㎡
相場
4,235万円
93.3万円/㎡
2,817
3,763
4,708
5,653
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,763万円〜4,708万円
82.9万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
中野ハイネスコーポ
4,480万円（98.7万円/㎡）/ 5階 / 45.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,480万円98.7万円5階 45.4㎡ 2LDK東
2026/01/233,880万円109.3万円2階 35.51㎡ 2DK東
2025/10/144,680万円103.1万円5階 45.4㎡ 2LDK東
2025/09/233,280万円101.4万円3階 32.36㎡ 1DK東
2025/07/095,480万円100.6万円3階 54.45㎡ 2LDK南
2024/12/133,790万円91.5万円2階 41.4㎡ 1LDK西
2024/11/153,780万円91.3万円2階 41.4㎡ 1LDK西
2024/10/132,200万円68.0万円3階 32.36㎡ 1DK東
2024/10/053,980万円89.3万円3階 44.55㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,480万円98.7万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2025/06/22中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,580万円74.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南西1969年63戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2026/02/27カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 4,099万円77.0万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC
2026/02/20中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,480万円96.1万円36.2㎡2DK2階 / 8階建 西1972年48戸RC
2026/02/21沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 4,380万円77.2万円56.7㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年35戸鉄骨造
2023/09/18フラワーレヂデンス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 3,580万円74.9万円47.81㎡2LDK6階 / 6階建 南1972年12戸RC
2024/02/15パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,980万円74.6万円53.38㎡3DK4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/01/12ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2025/10/23中野ダイヤモンドマンション
中野区新井一丁目
中野駅11分 3,780万円75.8万円49.89㎡2LDK5階 / 7階建 東1970年30戸SRC
2025/06/09エントピア中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 2,890万円84.5万円34.22㎡1LDK5階 / 8階建 西1970年26戸RC
2025/09/25中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,890万円94.7万円41.08㎡2LDK3階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2024/10/28中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,499万円104.8万円52.48㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は中野区の平均と比較して20.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
82.0万円/㎡
前年比-4.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野ハイネスコーポ
所在地東京都中野区野方一丁目
交通中央線中野駅徒歩14分
築年月1969年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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