1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
90.8万円/㎡
前年比+9.2%
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中野ハイネスコーポ
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩14分
1969年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 45.4㎡の場合
相場
4,044万円
89.1万円/㎡
2,482
3,523
4,564
5,606
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,564万円
77.6万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
中野ハイネスコーポ
4,680万円（103.1万円/㎡）/ 5階 / 45.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 4,680万円 | 103.1万円 | 5階 | 45.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 3,280万円 | 101.4万円 | 3階 | 32.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/09 | 5,480万円 | 100.6万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,880万円 | 109.3万円 | 2階 | 35.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/13 | 3,790万円 | 91.5万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 3,780万円 | 91.3万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,200万円 | 68.0万円 | 3階 | 32.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 89.3万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 4,680万円 | 103.1万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/02 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 4,000万円 | 82.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 4,499万円 | 84.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/30 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.45㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/04 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,990万円 | 80.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 3,980万円 | 79.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,890万円 | 84.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/25 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,890万円 | 94.7万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,580万円 | 106.3万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では9.2%上昇しています。
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