1964〜1974年築, 専有面積44.45㎡〜64.45㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+9.6%
中野区
78.2万円/㎡
前年比+11.2%
中野ハイネスコーポ
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩13分
1969年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
4,833万円
88.8万円/㎡
3,064
4,244
5,423
6,602
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,244万円〜5,423万円
77.9万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
中野ハイネスコーポ
5,480万円（100.6万円/㎡）/ 3階 / 54.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,480万円 | 100.6万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,880万円 | 109.3万円 | 2階 | 35.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/13 | 3,790万円 | 91.5万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 3,780万円 | 91.3万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,200万円 | 68.0万円 | 3階 | 32.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 89.3万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 3,280万円 | 72.2万円 | 2階 | 45.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/08/18 | 3,380万円 | 74.4万円 | 2階 | 45.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/16 | 3,480万円 | 76.7万円 | 2階 | 45.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/06/14 | 3,480万円 | 76.7万円 | 2階 | 45.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/14 | 3,280万円 | 73.6万円 | 2階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/22 | 2,898万円 | 65.1万円 | 2階 | 44.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/10/16 | 2,898万円 | 65.1万円 | 2階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 2,790万円 | 67.4万円 | 2階 | 41.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/03/16 | 4,380万円 | 52.9万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/22 | 3,599万円 | 58.2万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/18 | 3,500万円 | 42.3万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 3,699万円 | 59.8万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/03 | 3,799万円 | 61.4万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/05 | 3,899万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/26 | 3,999万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,988万円 | 65.8万円 | 5階 | 45.4㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は91.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、中野区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は中野区の平均と比較して28.6%割高です。
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